1. Проекти та їх автори
2. Правило №1: Залучіть увагу клієнтів
3. Правило №2: Зробіть найкращі знімки
4. Демонстрація кращої нерухомості
5. Правило №3: Забезпечте простий перехід до контактної особи
6. Зберіть свої контактні дані
7. Правило №4: Охопите ширшу аудиторію
8. Правило №5: Приготуйтеся: труднощі - нормальне явище
9. Пошук хорошого веб-дизайнера
10. Власна пошукова система
11. І на останок…

На перший погляд всі вони схожі один на одного: багато фотографій нерухомості, зручний пошук і карти. Сучасні сайти з нерухомості швидко відповідають на запити і красиво виглядають. На деяких з них відвідувачі стають клієнтами частіше, ніж на інших. Але що саме робить сайт по нерухомості успішним?

Ми взяли інтерв'ю у трьох розробників WordPress з різних країн, які створили успішні багатомовні сайти з нерухомості. Прочитайте їх, щоб дізнатися, як створити успішні сайти подібного типу.

Проекти та їх автори

Місцезнаходження: Умбрія (Італія)

Мови: італійська, англійська, голландська

Нерухомість: переважно будівлі з історичною цінністю

Число об'єктів: 200+

Тема WordPress: Real Homes

Число працюючих над проектом: 2

Місцезнаходження: Монреаль (Канада)

Мови: французька, англійська

Нерухомість: кондомініуми

Число об'єктів: 5000+

Тема WordPress: тема, виготовлена за ескізом замовника

Число працюючих над проектом: 4

Місцезнаходження: Portugal

Мови: португальська, англійська, французька

Нерухомість: будинки вздовж узбережжя

Число об'єктів: 400+

Тема WordPress: тема Toolset

Число працюючих над проектом: 1

Правило №1: Залучіть увагу клієнтів

Перш ніж з головою зануритися в роботу по реалізації сайту по нерухомості, необхідно усвідомити його мета. Навіть не Осмельтесь подумати, що створення сайту з нерухомості зводиться до її демонстрації та забезпечення якісного пошуку.

У вас коли-небудь було щось подібне? Ви хочете купити квартиру і знаходите привабливу фотографію потрібної вам квартири. І ціна, начебто, нічого. Ви зв'язуєтеся з агентством, і чуєте у відповідь: «На жаль, ця квартира вже продана / зайнята. Але у нас є схожа квартира, яка може вас зацікавити ».

Мета сайту по нерухомості - залучати потенційних клієнтів. Залучення потенційних клієнтів - це стимулювання споживчого інтересу або зацікавленості в товарах або послугах, які пропонує ваша компанія. Якщо ви хочете створити успішний сайт по нерухомості, необхідно надати матеріал, який сильно зацікавить клієнта. Перший крок - інтерес в самому сайті або в конкретному реченні. Наступний - сприяти тому, щоб клієнти робили потрібні вам дії.

Що це за дії? Дізнаємося у наших співрозмовників.

Правило №2: Зробіть найкращі знімки

Привабливі зображення не стануть вашим секретною зброєю. У цій сфері вони незамінні. Конкуренція на ринку нерухомості просто величезна. Якщо за кілька секунд не вразити відвідувачів, вони покинуть ваш сайт і підуть до ваших конкурентів.

Агент з нерухомості Каролін ван Агтерен з італійського агентства Antonini Realty підтверджує це. Коли її запитали, що обов'язково повинно бути у сайту з нерухомості для досягнення успіху, вона відповіла:

«Фотографії! Візуалізація тепер всюди .Нас постійно хвалять за наші фотографії. Зрештою, зовнішній вигляд визначає, чи сподобається будь-кому та чи інша нерухомість ».

Знімки на сайті Каролін і правда красиві:

Якщо нерухомість не відповідає певним вимогам, її не куплять.

«Вона повинна бути приємною, чарівною і привабливою, хоча може бути і розвалюхи»,

- каже Каролін.

Демонстрація кращої нерухомості

Хоча все три сайти, які ми представляємо, засновані на різних темах WordPress, в компонуванні їх головних сторінок є цікаве «збіг».

По-перше, у верхній частині екрану на кожному сайті є великі ковзаючі слайди.

Ковзаючі слайди з нерухомістю на imoalk.com Ковзаючі слайди з нерухомістю на mcgillimmobilier.com Ковзаючі слайди з нерухомістю на antonini-realty.com

У слайди були поміщені кращі фотографії, щоб справити враження на відвідувачів і утримати їх на сайті.

Відразу під слайдами йде добірка об'єктів нерухомості. І, знову ж таки, на кожному з сайтів є така демонстрація.Еще одне «збіг»? Ну ні!

Наш другий співрозмовник з Канади - Ільдар Хакимов, співавтор mcgillimmobilier.com - коментує: «Головна сторінка - демонстрація наших кращих об'єктів нерухомості. Ми представляємо наші найкращі пропозиції за допомогою великих і красивих знімків, і такої кількості тексту, якого просто достатньо, щоб спонукати відвідувача натиснути посилання і дізнатися подробиці ». наприклад:

Демонстрація кондомініумів на mcgillimmobilier.com

«... спонукати відвідувача натиснути посилання і дізнатися подробиці» - краще і не скажеш. У ці слова Ільдар також вклав перший заклик до дії, запланованого для перспективного клієнта: перейти на іншу сторінку. Це буде проста сторінка об'єкта нерухомості з набагато більшою кількістю подробиць.

Каролін додала: «Точна інформація - ключовий аспект в продажах. Після того, як картинка привернула клієнта, йому необхідно надати докладні відомості про нерухомість, щоб він знав, на що він дивиться ».

Правило №3: Забезпечте простий перехід до контактної особи

Без сумніву, точні відомості про об'єкт нерухомості важливі, але спочатку вашому перспективному клієнтові необхідно знайти нерухомість, яка йому підходить. Щоб це сталося, сайту необхідно забезпечити хорошу пошукову систему і навігацію.

«Проста навігація, яка дозволяє відвідувачам знайти цікаву для них нерухомість, і чіткий дизайн, який не відволікає увагу» стали першими вимогами, які назвав Ільдар, коли його запитали про обов'язкові елементи проекту.

«Ми витратили багато часу на навігацію і пошук, перепробували багато версій, поки не зупинилися на тій, якій користуємося сьогодні», - сказав Ільдар.

На сторінці кожного об'єкта нерухомості на http://www.mcgillimmobilier.com/ є контактні дані

Проте, вашої комерційною метою в кінцевому підсумку є звернення перспективного клієнта в агентство. І тут саме час включити інший заклик до дії.

Не дивно, що у всіх трьох сайтів є ще одна спільна риса: в кінці сторінки кожного об'єкта нерухомості знаходяться контактні дані, за якими відвідувач може звернутися в агентство.

Вони також потрапили в список обов'язкових вимог Ільдара до проекту:

«Вичерпна навігація, завдяки якій людина може перейти на сторінку конкретного агента прямо зі сторінки об'єкта нерухомості і побачити інші об'єкти, які він продає».

Виберіть будь-яку нерухомість на сайті агента, перейдіть сторінки - і там буде його контактна інформація.

Для кожної нерухомості на http://www.antonini-realty.com є контакти і дані про агента

Те ж саме станеться, якщо відвідати сайт Каролін.

Ось чому вона це пояснює: «Дані про компанії і агента необхідні тим, кому потрібна довідка». Крім того, вони також допомагають створити власну ідентичність.

Зберіть свої контактні дані

У кожного об'єкта нерухомості на imoalk.com є власна форма контакту

На своєму сайті imoalk.com Антоніо Алмейда прив'язав форму контакту до об'єктів нерухомості.

Вона дозволяє відвідувачеві звернутися в агентство для отримання докладної інформації про даний об'єкт нерухомості і, крім цього, отримати і зберегти разом з ним контактні дані в базі даних WordPress.

Таким чином, агентство не тільки отримує електронні листи, але також має доступ до всіх контактів, зібраним в серверній системі WordPress. Разом з нерухомістю вони є відмінним джерелом статистики.

Цікаво те, що Антоніо реалізував цей механізм без використання PHP, про що можна докладніше дізнатися на практичному прикладі .

Правило №4: Охопите ширшу аудиторію

Отже, у вас є красиві знімки нерухомості, чітка навігація, хороша система пошуку і тлумачні заклики до дії. Чи достатньо цього, щоб досягти успіху на ринку нерухомості?

Зверніть увагу: ми описали всі основні риси сайтів по нерухомості з одним мається на увазі припущенням, що клієнт відвідав сайт. Але звідки нам знати, чи відвідає хтось наш сайт? Вся ретельна підготовка нічого не варто, якщо сайт будуть відвідувати лише кілька людей.

Наступна мета - щоб сайт генерував мережевий трафік.

Хороший контент завжди вітається. Такі пошукові системи, як Google, оцінять це належним чином.

Проблема в тому, що ваші конкуренти також розуміють це і зроблять те ж саме. Значить вам слід придумати щось ще. Схоже, що переклад сайту на іноземні мови - ідеальний варіант.

Ось як це пояснює Каролін:

«Ми вважаємо, що багатомовний сайт в нашому світі - необхідність. Клієнти більше не поїдуть в ваш офіс в Італії, щоб купити собі будинок. Вони шукають нерухомість в Інтернеті і зв'язуються з вами, в основному, щоб організувати реальний огляд. Так як на ринку повно агентств, ми повинні проявляти ініціативу і бути завжди готовими ».

Тепер їх сайт доступний на трьох мовах.

Antonini Realty доступний на трьох мовах: італійською, англійською та голландською

«Ми знаходимося в Італії, значить італійський - очевидний вибір, англійська завжди важливий, а голландський тому, що я і один з моїх колег народилися в Голландії і голландський - наша рідна мова. Ми хотіли б додати більше мов, але не наважуємося на це без носія мови в нашій команді ».

«Обсяг роботи для перекладу сайту» Каролін назвала однією з найбільших проблем в її проекті. Ось чому вона це пояснює:

«Деякі слова не просто існують на іншій мові або з працею переводяться одним словом, необхідний ще один мову цілком, щоб зрозуміти, про що йде мова».

Проте, якщо щось здається важким - ймовірно, це також буде важко і для ваших конкурентів. Чому б не скористатися труднощами, щоб виділити свою пропозицію?

Переклад контенту на різні мови приніс свої плоди. Сайт Antonini Reality відвідують клієнти з Австралії, Швеції, США та Бельгії. «До нас дійсно звертаються зі всіх куточків світу», - каже Каролін.

impalk.com доступний на трьох мовах: португальському, англійською та французькою

Локалізація сайту на трьох мовах було очевидним рішенням для Антоніо. Він використовував WPML на інших сайтах, які він створив. imoalk.com доступний на португальською, французькою та англійською мовою.

Сайт Ільдара не став винятком. В даний час його сайт доступний французькою та англійською мовою, і в планах додавання інших мов:

«Ми знаходимося в франкомовної провінції Квебек, яка входить до складу англомовної Канади. Швидше за все, ми б втратили більшу частину ринку, якби не перевели сайт на англійську. Крім того, ми працюємо і над іншими мовами ».

Всі наші співрозмовники визнали простоту роботи з WPML, і з його допомогою перевели всі елементи своїх сайтів на різні мови. Якщо ви хочете дізнатися технічні подробиці, ознайомтеся з аналізом на прикладі Антоніо.

Правило №5: Приготуйтеся: труднощі - нормальне явище

Труднощі в процесі створення сайту з нерухомості неминучі. Їх серйозність залежить від обсягу проекту, ваших інструментів і ресурсів, в тому числі які працюють над ним людей, їх навичок та досвіду.

На щастя, завжди є рішення для подолання перешкод. Ось деякі проблеми, з якими зіткнулися наші співрозмовники.

Пошук хорошого веб-дизайнера

Найбільшою проблемою в проекті Каролін був пошук хорошого веб-дизайнера. Під «веб-дизайнером» вона має на увазі WordPress-фахівця, а не дизайнера. У результаті їй довелося використовувати готову тему для сайтів по нерухомості. Вибір впав на неї з-за зовнішнього вигляду і можливості адаптації до вимог клієнта.

Каролін був потрібен WordPress-фахівець, щоб почати роботу з технічної частини і встановити WPML.

«Через деякий час, коли була виконана основна частина роботи, я присвятила йому деякий час, щоб вирішити ряд проблем. Виявилося, що це не дуже важко, і я просто перейняла цю частину на себе ... »-

прокоментувала Каролін. Її приклад доводить, що якщо дійсно хочеш, то можна подолати будь-які перешкоди:

«... У мене був невеликий період проб і помилок, але тепер я знаю, що і як потрібно робити. У мене не було ніякого досвіду, але я - підприємець і зроблю для своєї компанії все, що необхідно. Звичайно, якщо це реально, а не марна трата часу ».

Якщо ви хочете, щоб у вашого сайту по нерухомості був унікальний дизайн, найміть дизайнера

Ільдар також було важливо знайти хорошого веб-дизайнера. Хоча йому, по суті, був потрібен звичайний графічний дизайнер, так як його група - самі розробники WordPress і могли зробити все інше. Щоб знайти відмінного веб-дизайнера, вони оголосили свого роду конкурс і вибрали кращого претендента:

«У нас було кілька кандидатів, і ми вибрали того, який сподобався нам найбільше, і він оформив всі інші сторінки».

Якщо ви хочете, щоб у вашого сайту по нерухомості був унікальний дизайн, найміть дизайнера

Власна пошукова система

Пошукова система www.mcgillimmobilier.com , Створена групою Ільдара

Найбільшим викликом для групи Ільдара стало створення гарної пошуковою системою, оскільки у них на сайті продається більше 5000 об'єктів нерухомості.

«Кожен 4-й новий кондомініум продається на McGill Immobilier», - каже Ільдар, тому реалізація гнучкої пошукової системи - не тривіальна річ. Він хотів «забезпечити стовідсоткову сатисфакцію відвідувачів», від чого довелося перепробувати кілька варіантів, щоб вибрати кращий з них.

Антоніо створив пошукову систему imoalk.com без PHP-кодування

Як не дивно, створення прототипу пошукової системи виявилося для Антоніо парою дрібниць. Для цього він використовував плагін Views. Плагін Views відомий підтримкою параметричного пошуку , Який дозволяє здійснювати потужний пошук по параметрам без використання PHP.

І на останок…

Не має значення, створюєте ви сайт з нерухомості або будь-який інший сайт на базі WordPress. В кінцевому рахунку, завжди знайдеться той, що ви захочете зробити по-іншому і краще.

Група Ільдара перепробувала багато версій пошукових систем, поки не зупинилася на тій, яка сьогодні використовується на сайті. В кінці інтерв'ю Антоніо сказав, що все ще працює на деякими удосконаленнями. Каролін зізналася, що велика ймовірність того, що через півтора місяці її сайт буде виглядати трохи по-іншому:

«Ми дуже самокритичні, щоб випереджати конкурентів, тому ми дуже рідко повністю задоволені. Навіть зараз ми хочемо додати те, видалити це, маніпульовано, і т.д. »

Проте, всі наші співрозмовники настільки пишаються своїми проектами, що вирішили розмістити їх в демонстрації на сайті WPML. І, що найголовніше, хороший багатомовний сайт може забезпечити їм додаткові можливості. Підводячи підсумок, Каролін сказала:

«Робота з WPML і багатомовними сайтами сприяє розвитку нас самих, нашого іміджу, співробітників і нашого бізнесу. Це дуже мотивує нашу команду підтримувати міжнародний підхід і образ, а мотивована команда добре впливає на бізнес. Для роботи потрібні правильні інструменти, а сайт з підтримкою WPML - один з них.

Якщо чесно, я не уявляю, як взагалі можна було б обходитися без нього. Тоді б ми повернулися в темні часи ... »