1. Чи варто купувати сайти з доходом і без?
2. Сайти «дійні корови» і «під розвиток»
3. Як правильно купувати сайти?
4. Як купувати сайти на Телдері?
5. Тип лота
6. Ціна
7. Доходи і витрати
8. SEO та трафік
9. Присутність в каталогах
10. тематика
11. вік
12. CMS
13. доменні зони
14. Як перевірити сайт перед покупкою?
15. Перевірка сайту перед покупкою на Телдері
16. опис
17. доходи
18. витрати
19. Трафік і SEO (UPD 2018)
20. Контент і дизайн
21. Важливо! Adsense в 2019 році! (UPD 2019)
22. Інші параметри для аналізу
23. Нюанси при виборі сайту для покупки на Телдері
24. Шахрайство і накрутки при продажу сайтів
25. Що робити далі після покупки сайту?
26. перенесення
27. домен
28. Хостинг
29. монетизація
30. Допомога в покупці сайту
31. резюме

Добридень! Сьогодні поговоримо на тему того, як правильно купувати сайти і взагалі чи вигідно це.

Купивши сайт ви, по суті, купуєте собі робоче місце, якщо ви зважилися на таку покупку, значить як мінімум вже в курсі того, що на інтернет-ресурсах можна заробляти. Однак, як зробити правильний вибір?

Як вибрати сайт для покупки, адже насправді продається велика кількість майданчиків, на тому ж Телдері , Де я, до речі кажучи, купив майже всі свої сайти. Як з усієї цієї маси вибрати хороший інтернет-ресурс? Про це і піде мова в сьогоднішній статті.

Зміст статті:

Чи варто купувати сайти з доходом і без?

Перш ніж я розповім, як правильно купувати сайти, необхідно відповісти на питання, а взагалі, чи є сенс купувати сайт, чи вигідно це? Я відповім конкретними числами - на правильно обраному ресурсі за рік можна заробити більше 500% (UPD 07.2017: Стаття писалася в 2015 році, тоді це було реально, зараз в 2017 подібні результати швидше виняток, ніж правило, на даний момент варто сподіватися на 100- 200% в рік. Пов'язано це з поступовим зменшенням попиту на продаж вічних посилань)! Особисто у мене є сайт, на якому я за рік заробив 900%! Ви можете собі уявити таку прибутковість? «МММ», ПАММ-рахунки, бінарні опціони та інші піраміди курять в коридорі. Це абсолютна правда, сайти можуть показувати таку дохідність!

При цьому, ви можете придбати, як відразу ресурс з доходом, так і без нього. Однак, без доходу я рекомендую купувати майданчики тільки тим, хто вже добре розбирається в заробіток на сайтах і розуміє, як монетизувати той чи інший ресурс.

Ну що, тепер у вас залишилися питання, чи варто купувати сайти і чи вигідно це? Думаю, немає 🙂.

Сайти «дійні корови» і «під розвиток»

У цій статті я розповім про покупку таких сайтів, які окупляться в найкоротші терміни, за 2-3 місяці, однак, мій метод спрямований на максимальний заробіток, розвивати сайти і максимально заробляти на них не вийде. Вам необхідно зробити вибір або купувати сайт і пристойно заробляти на ньому з першого ж місяця або розвивати і трохи заробляти, поступово збільшуючи дохід. Як правило, такі сайти монетизуються посиланнями, а як заробляти на продажі посилань я вже писав раніше.

Я дотримуюся першого - пристойно заробляти. Такі сайти, я їх називаю «дійні корови», допомагають в найкоротші терміни відбити вкладені гроші і починати заробляти. Я рекомендую, для початку купити 3-5 сайтів «корівок», а потім вже купувати сайт під розвиток.

Ресурси «під розвиток» коштуватимуть значно дорожче, але в них ви будете впевнені, вони будуть приносити вам стабільний дохід завжди, причому з кожним роком цей дохід буде тільки збільшуватися. Заробляти на таких сайтах можна на контекстній рекламі (РСЯ і Adsense) і тізера, а також за допомогою партнерських програм.

Як правильно купувати сайти?

Особисто я рекомендую купувати інтернет-ресурси на спеціальній біржі сайтів - Telderi. Це найбільша біржа, на якій постійно торгується близько 10 000 майданчиків в різних цінових категоріях, тематиках і з різними доходами.

Крім того, мабуть, найважливіше - це безпека. Купуючи інтернет-ресурс через Телдері, ви страхуєте себе від 99% випадків шахрайств при продажі сайтів.

Для того, щоб вам почати вибирати майданчик на Телдері, необхідно:

1. Мати Webmoney гаманець, Яндекс.Деньги або просто банківську карту.
2. Зареєструватися на Телдері .
3. Мати знання для правильного вибору сайту, які ви отримаєте після прочитання статті.

Я не буду детально розповідати про те, як купувати сайти на Телдері (а саме, як реєструватися, яку кнопку натискати та інше), тому що я впевнений, що ви самі в усьому розберетеся, інтерфейс біржі інтуїтивно зрозумілий і ні у кого не повинен викликати питань.

В даному мануале я дам поради по правильному налаштуванні фільтрів, які допоможуть легше визначитися з майбутньою покупкою, розповім на які параметри потрібно звертати увагу при покупці, а також які види шахрайств існують і як їх уникнути.

Як купувати сайти на Телдері?

Отже, я рекомендую користуватися фільтрами, які розташовуються в лівій частині екрана біржі. На кожному пункті я зупинюся детально і розповім, які параметри вибираю я.

Тип лота

Сайт з доменом. Я ніколи не купував сайти без доменів, які можна використовувати в якості контенту, для контенту я використовую біржу ETXT і своїх копірайтерів. До речі кажучи, ви можете замовити контент для свого сайту у мене, докладніше про це тут .

Ціна

На Телдері є три види цін:

1. Поточна - це та ціна, яка на даний момент стоїть на лоті.
2. Оптимальна - це та ціна, на яку розраховує продавець, проте, як показує практика, дуже часто продавці продають сайти і нижче оптимальної.
3. Бліц - це ціна, встановивши яку ви відразу ж купуєте сайт і не чекаєте подальших торгів. Сам я дуже рідко купую сайти за Бліц, вважаю за краще торгуватися і домовлятися з продавцями про ціну в личку.

Я завжди фільтрую по Оптимальною ціною. Яка буде для вас оптимальна ціна, я не знаю, все залежить від вашого бюджету, я ставлю 100 000 рублів.

Доходи і витрати

Тут я нічого не вказую, так як я готовий купувати сайти навіть без доходів. До речі, я з радістю куплю ваш сайт , По посиланню подробиці.

SEO та трафік

Дуже важливий пункт фільтра Телдері.

ТІЦ - ставлю від 30. (UPD 2018 - в 2018 році Яндекс скасував ТИЦ, замість нього з'явився параметр ІКС. ІКС розраховується інакше, в цьому параметри важливі не вхідні посилання, а якість трафіку. Чим більше і якісніше трафік, тим вище ІКС, у адекватних проектів ІКС від 100).

PR-для мене не важливий, він більше не оновлюється Google, а значить ніякої ролі для заробітку на сайті не грає.

Сторінки в індексі Яндекса і Google мене теж не цікавлять.

Користувачі - тут я ставлю від 100 осіб. 100 осіб - це не багато, але вже хоча б щось, з такою посещалкой вас візьмуть в усі посилальні біржі.

Перегляди - важливі для сайтів під розвиток, чим більше одна людина переглядає сторінок, тим краще. Це означає, що поведінкові фактори у сайту дуже високі і значить він якісний. Цей параметр, до речі, часто накручують продавці-шахраї, про це я розповім нижче.

Перегляди для сайтів, які будуть торгувати посиланнями, не так важливі. На них дивиться тільки біржа посилань GoGetLinks (а як заробляти на біржі GoGetLinks я розповім в одній з наступних статей), всі інші біржі даний параметр не враховують.

Без АГС - ставив галочку, навіщо нам геморойних сайт?

Присутність в каталогах

Тут я також нічого не ставлю, тому що для сайту, який буде торгувати посиланнями це не особливо важливо. Так, ресурси в каталогах цінуються у оптимізаторів більше, але ціна таких сайтів, як правило, значно вище. Плюс до всього, далеко не всі продавці, маючи сайт в Яндекс розкривають його домен, а значить, ви по суті купуєте «кота в мішку», я проти таких покупок.

тематика

Тематика теж особливої ​​ролі не грає, однак, з особистої неприязні я не купую гри, кіно / музика і всякі довідки, робота, каталоги сайтів тощо. Перші - тому що монетизація посиланнями, як мені здається, на них йде не дуже, другі - через піратського контенту, треті - під посилання не котять взагалі.

Ігрові сайти можна монетизувати безліччю інших способів, але я, чесно, в цьому не шарю.

вік

Ще один важливий параметр. Тут я ставлю від 10 місяців. Я одного разу обпікся, купивши молодий сайт, якому було півроку, я не встиг на ньому нічого зробити і через тиждень він влетів під фільтр Яндекса. Добре хоч коштував не дорого. Зараз до цих пір так і висить нікчемний.

Так що, чим старше, тим краще.

CMS

Теж пропускаю цей пункт, але віддаю перевагу - WordPress.

доменні зони

Купую тільки ru або міжнародні. Доменні імена країн СНД ігнорую. До речі, я вже якось розповідав, як вибрати ім'я для домену і які доменні зони я вважаю за краще, якщо цікаво, можете прочитати.

Ось власне і все, все фільтри виставлені, тепер саме час перевірити їх роботу і почати стежити за новими лотами, перейшовши на закладку в основному полі сайту - «Нові». Тут будуть з'являтися все нові сайти, що виставляються на продаж, їх-то і потрібно моніторити.

Після того, як ви знайшли гідний, на вашу думку, сайт. Переходимо до наступного пункту, а саме, перевіряємо його.

Як перевірити сайт перед покупкою?

Отже, ви знайшли гідний інтернет-ресурс, однак не можна відразу ставити Бліц і купувати його, для початку потрібно перевірити сайт, так би мовити, по всіх фронтах.

Перевірка сайту перед покупкою це кропітка і дуже важливий момент придбання сайту. Від цього залежить, спустіть ви гроші на вітер або успішно проінвестіруете.

Перевірка сайту перед покупкою на Телдері

Тут я поступлю так само, як і вище, коли розповідав про фільтри Телдері, опишу все по пунктах.

опис

Тут продавець описує свій ресурс, розповідає про його плюшках і цікавим. Я рекомендую уважно читати, так як іноді тут є корисна інформація, яка не дозволить вам дублювати питання при спілкуванні з продавцем в особистих повідомленнях.

Дуже важливим пунктом є «Походження ТІЦ і PR» - якщо написано «клей», то особисто я відразу закриваю такий лот. Під «клеєм» мається на увазі, що до якогось нового домену зробили редирект зі старого і «пузомерки» перетекли на нього. Я не вважаю такий метод 146-відсотковим, так як через якийсь час «пузомерки» можуть обнулитися і ви залишитеся з нульовим сайтом.

Санкцій від пошукачів не повинно бути.

доходи

Взагалі ідеально, щоб всі доходи були підкріплені скрішотамі, тоді ви можете бути впевнені, що продавець не бреше, і він дійсно стільки заробляє зі свого ресурсу.

Якщо ж їх немає, доводиться вірити на слово.

Ретельно вивчіть джерела доходів. Якщо берете сайт під розвиток, то там крім заробітку на контекстній рекламі та продажу товарів нічого не повинно бути.

Якщо вам важливий максимальних дохід, то звертайте увагу на кількість бірж, в які додано сайт. Весь список бірж вічних посилань у мене в правому сайдбарі. Дуже добре, якщо сайт прийнятий в GoGetLinks (GGL).

Якщо дохід йде від тимчасових посилань - Sape (не плутайте з PR.Sape це вічні посилання), Trastlink та інше, то це шлак, я такі сайти не купую. своє думку з приводу тимчасових посилань я вже висловлював.

Бана ні в яких системах не повинно бути.

витрати

Як правило, у витратах вказують витрати на копірайтерів та хостинг. Якщо ви будете писати статті самі, то будете заробляти більше.

Трафік і SEO (UPD 2018)

Трафік повинен бути природний. Бажано щоб найбільше було з Яндекса. Google для мене не передбачуваний, часто бувало, що він просто злітав і все. Mail - це взагалі загадка, тому якщо трафік на сайт йде з Мейл краще не купуйте такий ресурс, так як адекватної інформації про просування сайту під цей пошуковик ви навряд чи знайдете.

Не повинно бути різких злетів і падінь графіка відвідуваності.

UPD квітень 2018

У квітні 2018 року Яндекс почав фільтрувати сайти за блоки посилань від Google Adsense. Нічого особливо страшного не сталося (крім сильної осідання доходу 🙂), тому що після того як блоки посилань прибираються з сайту, фільтр знімається протягом тижня і трафік відновлюється.

З цієї причини особливо переживати якщо побачите таку просідання, як на графіках не варто:

Я писав про цей фільтр ось тут .

UPD серпень-листопад 2018

У серпні і листопаді 2018 року Google двічі дуже сильно порізав трафік у медичних сайтів. У Яндекс.Метрика виглядає це так:

Серпневий і листопадовий апдейти від Google У серпні обійшлося, а ось в листопаді Google сильно підкосив.

Контент і дизайн

Контент повинен бути копірайтом або рерайтом, АЛЕ не генерованим або копіпастом. Якщо присутня частка в 30-40% копипаста або генерованого я такі сайти не беру.

Важливо! Adsense в 2019 році! (UPD 2019)

У 2018 році в правила Adnsense були внесені істотні зміни. Тепер Google Adsense не приймає все без розбору сайти з відвідуваністю від 10. Починаючи з 2018 року сайти стали проходити модерацію (дуже схоже, що ручну) і є велика ймовірність, що куплений сайт (навіть якщо він вже був схвалений у продавця в акаунті) НЕ пройде модерацію і ви залишитеся без доходу з адсенс!

Важливо! Тепер перед тим як схвалити операцію вам необхідно домовитися з продавцем, щоб він вставив ВАШ код з вашого облікового запису в Адсенсе і тільки після того, як сайт пройде модерацію в ВАШОМУ акаунті, можна буде закривати операцію.

Крім того, рекомендую утриматися від покупки сайтів наступних тематик, тому що вони заборонені правилами Google Adsense:

Такі сайти з більшою ймовірністю НЕ пройдуть повторну модерацію.

Однак, є Лайфхак як пройти модерацію в Google Adsense , Читайте за посиланням (UPD 12.2019).

Інші параметри для аналізу

Тепер підемо за інформацією, викладеною справа. Має значення дата реєстрації та запуску сайту, вони не повинні відрізнятися на роки, як правило, це ознака «клею» або того, що сайт був відновлений з Вебархіва. Про те, як перевірити домен на чистоту , Я писав. Про види шахрайства з цим параметрів буде написано нижче.

Звертаємо увагу на різницю сторінок в індексі Яндекса і Гугла. Якщо сторінок набагато більше в Гуглі (Google «з'їдає» всі сторінки поспіль, в тому числі і всілякий мотлох, якщо у вас сайт на Вордпресі, то за допомогою моєї докладної інструкції для плагіна WordPress SEO by Yoast ви можете позбутися від «соплів» у видачі), ніж в Яндекс це більш менш нормально, але якщо навпаки, привід задуматися.

Далі дивимося на рейтинг продавця, якщо мінусовій, то зайвий раз подумайте, зв'язуватися з таким продавцем чи ні. Якщо всі попередні пункти вас влаштовували, але рейтинг у продавця «в мінус», то вважаю, що купувати можна, якщо є будь-які підозри, то не потрібно.

До лоту повинні бути прикріплені скріншоти, чим більше і чим детальніше, тим краще.

Нюанси при виборі сайту для покупки на Телдері

З будь-яких питань відразу ж пишіть продавцеві, дізнавайтеся все, що вас цікавить, не соромтеся.

Завжди просіть статистику, краще з відкритими ключами, але мало хто дає. До речі, в цьому теж може бути плюс. Якщо вам не дають статистику з відритими ключовими словами, за якими йде трафік, значить, ці дані залишаються закритими, і в разі якщо ви купите такий сайт, можете бути впевнені, що до вас ніхто не вкрав ключі і не робить аналогічний інтернет-ресурс.

Коли дивитеся на статистику, звертайте увагу, куди йде трафік. Якщо весь основний трафік йде на 2-3 статті з усього сайту, то такий майданчик не купуйте. Відвідувачі повинні рівномірно розподілятися по ресурсу.

Якщо сайт не оновлювався довгий час (рік і більше) можуть бути проблеми з індексацією, пам'ятайте про це. Якщо сторінки будуть довго влітати в індекс, то можуть виникнути проблеми з біржами посилань. Я вже якось писав про те, як поліпшити індексацію сторінок .

Дізнайтеся у продавця, чи був коли-небудь сайт під АГС. Я особисто з побоюванням ставлюся до сайтів, які хоч і давно, але були під фільтрами. Такі ресурси в «чорному списку» у пошукачів, хто б, що не говорив.

Намагайтеся вибирати сайти для продажу посилань з великої тематикою, таким чином, ви отримаєте максимальну кількість заявок з посилальних бірж.

Перевірка сайту по xtool

Перевіряйте сайт по сервісу xtool.ru . Важливі параметри, на які необхідно звернути увагу.

Траст - більше 3.

Заспамленності - менше 1 (саме число, а не червоний гурток).

Імовірність фільтра - менше 20%.

Історія ТИЦ (UPD 09.2018 неактуально після скасування даного параметра в 2018 році) - ТИЦ не повинен був обнулятиметься (з 2014 року це показник АГС), не повинно бути різких стрибків (наприклад, з 10 до 110) це швидше за все свідчить про склеюванні, крім тих випадків, якщо сайт в цей час був доданий в Яндекс.Каталог. Плюс до всього, навіть якщо ТИЦ обнуляє без АГС, все одно є ризик, що це станеться знову, а значить, ви можете втратити весь дохід з продажу посилань.

Історія індексації в Яндексі - кількість сторінок не повинно було доходити до 1-10. До 2014 так виявляв себе фільтр Яндекса АГС.

Посилання - їх кількість не повинна різко зростати або падати, за це можуть бути накладені санкції в майбутньому. Або може просісти трафік через знімання посилань, особливо це стосується Google.

Трафік з Google -якщо він раптово обрушився майже до нуля, це може говорити про фільтр Пінгвін. Такий сайт не рекомендую купувати.

Шахрайство і накрутки при продажу сайтів

Давайте тепер поговоримо про можливі види шахрайства і накруток, які зустрічаються при продажу сайтів.

Накрутка Поведінкових факторів (ПФ)

Дуже часто продавці крутять ПФ, щоб подорожче продати сайт. Це можна помітити по неприродно велику кількість переглядів на одну людину (від 5 сторінок на людину вже варто задуматися, хоча бувають сайти для людей і з 7-8 сторінками на людину, тут потрібно спілкуватися з продавцем). Якщо вам дали доступ до ключів, то там не повинно бути присутнім запитів виду: «ключове слово site.ru». Це явна ознака накрутки ПФ.

Накрутка відвідуваності

Часто продавці накручують відвідуваність. Для цього просите доступ до статистики, якщо посещалка різко пішла вгору, то це ознака накрутки. Звичайно, можна накручувати поступово, але це трудомістко і навряд чи сайти до 100 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян, будуть продавати з геморойні поступової накруткою.

Відновлений з Вебархіва

Не всі продавці розповідають про те, що їх сайт був відновлений з вебархіва. Перевірити це можна за допомогою того ж вебархіва, я про це писав у статті про перевірку домену на чистоту. Крім того, я кілька разів натикався на сайти з PR, з датою реєстрації домену в 2014 році. Здавалося б, нічого не звичайного, АЛЕ апдейти PR припинилися в грудня 2013!

Також «палевому» може служити різниця в даті реєстрації і дату запуску сайту. Якщо вона становить більше року, то щось тут не так.

склеювання доменів

Деякі веб-майстри клеять домени, щоб з них «перетікав» ТИЦ і PR. Виявити можна, дивлячись на історію Тіца. Якщо він різко злітає вгору, то це «клей». З PR клей визначити можна, якщо він з'явився після 2013 року.

Накрутка ціни лота (UPD 2018)

Зіткнувся буквально місяць тому. Продавець має кілька акаунтів на Телдері і по черзі робить з них ставки. Реальний покупець бореться з ними за лот, тим самим купуючи ресурс за більші гроші, ніж міг би придбати. Виявити складно, в моєму випадку сама адміністрація прийшла на допомогу, що ще раз говорить про безпеку покупки сайтів на Телдері.

UPD 10.2018

Накрутка аукціону на Телдері це актуальне явище. В одному з останніх кейсів навіть Пузата зізнався, що вони зі своїми ЗМовцамі накручують аукціони, щоб зріс інтерес до аукціону і вдалося продати дорожче. Ось посилання з прив'язкою до часу 53:44 хвилина і саме відео нижче:

Накрутка доходу

Якщо доходи підтверджені скриншотами і перевірені модераторами (в поле Доходи варто зелена галочка), то бояться по суті нічого, з імовірністю 99% з доходами все ок. Однак, я читав випадки накрутки доходів в Adsense.

Сайти з доходом з контексту продають за 20-24-місячну окупність і тому коштують дуже дорого, як правило, більше півмільйона. Таким чином, якщо ви купуєте сайт «під розвиток», то уважно поставтеся до перевірки доходів. Головним показником накрутки доходу, є неприродно високий CTR -5-7% і більше.

Що робити далі після покупки сайту?

(UPD 09.2019) Дуже частий питання, тому вирішив допив статтю і допомогти тим, хто виграв по моїй інструкції аукціон і тепер негодуе.

перенесення

Далі вам повинні будуть передати спочатку домен, а потім бекап сайту.

домен

Домен буде переданий тому реєстратору, де він був зареєстрований у продавця. З цієї причини вам необхідно буде зарегиться в тому ж реєстратора та передати всі необхідні дані продавцю.

У Телдері є зручні інструкції для кожного реєстратора, де і що потрібно знайти в особистому кабінеті, щоб передати цю інфу продавцеві та одержати натомість доменне ім'я.

Хостинг

Всім недосвідченим я рекомендую зареєструватися на Бегета . Чому? Тому що вам не потрібно буде морочитися з перенесенням сайтам самому, а з огляду на що ви новачок і не знаєте безліч нюансів перенесення, то це може стати для вас великою проблемою.

Все що вам потрібно, щоб перенести сайт до себе в аккаунт - це написати в техпідтримку сервісу. Є два варіанти перенесення:

• Коли у продавця також сайт розташовується в Бегета. Тоді перенесення проводиться максимально швидко і з 146% успіхом.

• Якщо сайт розташовується в іншого хостера. В такому випадку вам потрібно буде знову-таки звернутися до Підтримці, але не писати тікет, а заповнити форму для автоматичного перенесення з іншого хостингу.

У разі якщо цієї інформації буде недостатньо, то з вами зв'яжеться технічна підтримка Beget і попросить відсутню інформацію.

Це що стосується перенесення домену і сайту.

монетизація

Все, аукціон ви закрили, перенесли, а це значить, що сайти ви купили, що робити далі?

Далі то заради чого все це затівалося - монетизація або заробіток на сайті.

1. Якщо ви купили сайт під посилання, то вам потрібно реєструватися в біржах, ось моя стаття про всі біржах .
2. Якщо ви купили сайт для білого заробітку, то реєструйтеся в РСЯ и Адсенсе . Також можна спробувати тизерну мережі і CPA-партнерки типу Яндекс.Маркет або Адмітада.

Якщо виникнуть труднощі з монетизацією, також можете звернутися до мене .

Допомога в покупці сайту

Якщо прочитавши все написане ви відчуваєте, що можете помилитися при виборі сайту і вам потрібна допомога, то я з радістю зроблю таку послугу.

На моєму рахунку десятки угод для себе, а також я вже більше 2 років підбираю сайти замовникам.

Якщо вас потрібно індивідуально проконсультувати з приводу покупки сайту або вам потрібно підбір сайту мною особисто, то я готовий допомогти вам, докладніше читайте тут .

резюме

Ех, навіть не знаю, як резюмувати, уважно читайте статтю, в ній кожен пункт важливий, резюме тут не доречно.

Якщо у вас залишилися питання, задавайте, з задоволенням на них відповім. Відгуки про моїй статті, яка по праву може називатися мануалом з купівлі сайтів на Телдері, теж прошу залишати в коментарях.