У наш динамічний час у людей немає часу на самостійні пошуки нерухомості. А за посередництво вони готові щедро платити ріелтору. Ця робота привертає досить вільним графіком, гідною оплатою та можливістю зробити кар'єру.

Сьогодні професія ріелтора набуває все більшої популярності, стає однією з найпрестижніших, відповідальних і цікавих. Це робота для активних, енергійних людей, які вміють раціонально планувати свій робочий час. Особливо популярна ця професія серед людей 25- 35 років, які вміють заробляти, а потім і вкладати гроші в нерухомість і ціни на неї їх не лякають.

Ми часто бачимо оголошення про те, що відбувається набір ріелторів. Найчастіше від претендентів на місце роботи не потрібно спеціальних професійних навичок. І в дійсності, всьому необхідному ви можете навчитися безпосередньо переступивши до роботи. Але це зовсім не означає, що дана робота не вимагає ні розуму, ні здібностей, ні таланту. Якщо у вас є ці якості і плюс до них є велике бажання працювати саме в цій сфері, тоді ви цілком зможете зробити кар'єру ріелтора.

Для початку потрібно вивчити область, в якій ви будете працювати, тобто вивчити сам ринок нерухомості, зокрема, нерухомість в Києві . Яка нерухомість користується тим чи іншим попитом, як саме складається ціна на нерухомість, які чинники впливають на зменшення або збільшення вартості об'єкта нерухомості. Обов'язково потрібно вивчити законодавство, яке регламентує всі взаємовідносини на ринку нерухомості.

Якщо ви прийдете працювати в уже діючу компанію, всього цього Вас можуть навчити вже працюють ріелтори. Складніше якщо ви вирішили працювати самі «поодинці», тоді вам доведеться самостійно вишукувати дану інформацію зі спеціальних видань (журнали, газети, той же Інтернет).

Далі необхідно створити базу даних потенційних клієнтів. Знову ж таки, якщо ви прийшли працювати в кампанію, вам буде набагато легше. У компанії вже існує база даних, яка щодня (або щотижня) поповнюється. А ось якщо ви вирішили працювати самостійно, то вам доведеться створювати цю базу самому. Це можна зробити декількома способами:

• по-перше - обдзвонювати всіх, хто дав оголошення про купівлю-продаж нерухомості;
• по-друге - ви самі повинні дати таке оголошення;
• по-третє - ви повинні виготовити візитки (хоча б недорогі) і роздавати їх усім своїм знайомим і малознайомим, в свою чергу вони передадуть їх своїм знайомим. Природно, що для більшої ефективності все це потрібно робити паралельно.

Ще один нюанс - при складанні бази даних свіх потенційних клієнтів, ви повинні скласти базу даних своїх конкурентів (інших ріелторів). Їхні телефони ви знайдете в тих же газетах про купівлі продажу нерухомості, в яких самі будете давати оголошення. Коли у вас буде ця база, ви вже по оголошенню (по телефону) будете бачити, хто дав оголошення - посередник або безпосередньо потенційний клієнт, це дозволить вам заощадити свій час. Часто буває, що ріелтори співпрацюють один з одним, один знаходить покупця, а інший продавця. в цьому немає ні чого поганого, але потрібно бути обережним, серед ріелторів трапляються так звані «чорні ріелтори». «Чорний ріелтор» - ріелтор який свого часу провів нечесно угоду, обдурив кого-небудь або навіть «кинув». в компаніях на таких ріелторів так само складається база даних, вам таку базу потрібно буде скласти самому.

Ну і ще людині, яка дійсно хоче зробити кар'єру ріелтором потрібно не забувати прислів'я «Бережи честь змолоду». Репутація в цій роботі найважливіше.

Джерело: weblancer.net

Залишити коментар